依据《中华人民共和国合同法》及相关法令和法规的规则，甲方将其具有独立产权的坐落某市/区的房子出售给乙方。房子的详细信息包括房子所有权证编号、建筑面积等。

  甲方许诺向乙方供给契合规范要求的房子材料，并确保依法享有该房子的共有权。乙方许诺按要求付清房费，并不更改房子的结构。两边还需及时签定合同文件和处理相关手续，并承当各项费用。

  合同签定后，甲乙两边不得以任何理由违约。如有违约，两边需充沛洽谈处理相应的费用问题。

  本合同适用中华人民共和国法令。两边可另行缔结弥补条款或弥补协议，弥补条款或弥补协议与本合同具有平等效能。两边同意在合同收效后共同向房子权属挂号机关请求处理房子所有权改变挂号手续，并按规则向土地管理部门请求处理土地使用权改变挂号手续。

  如本合同未尽事宜，两边可另行缔结弥补条款或弥补协议，弥补条款或弥补协议与本合同具有平等效能。

  两边同意在合同收效后的一段时间内共同向房子权属挂号机关请求处理房子所有权改变挂号手续，并按规则向土地管理部门请求处理土地使用权改变挂号手续。